Версия для слабовидящих
Предлагается увеличить срок аренды земли, необходимый для окончания постройки объекта незавершенного строительства Печать Email
Правовые новости
11.05.2016

Яна Анциферова

Предлагается увеличить срок аренды земли, необходимый для окончания постройки объекта незавершенного строительстваАвторство соответствующей законодательной инициативы1 принадлежит Законодательному Собранию Челябинской области. В случае принятия указанного документа срок действия договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, составит до пяти лет.

Напомним, что такие участки, если они находятся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду для завершения строительства без проведения торгов. Стороной договора аренды при этом может стать как первоначальный собственник объекта незавершенного строительства, так и лицо, которое выкупило этот объект (ч. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). Такой договор аренды заключается на срок до трех лет (подп. 6 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

Законодательный орган считает, что этот срок является недостаточным для завершения начатого строительства объекта капитального назначения. Отмечается, что в среднем для реализации инвестиционного строительного проекта требуется пять лет.

Кроме того, предлагаемая мера, по мнению Законодательного Собрания Челябинской области, является необходимой в условиях экономического кризиса, когда наблюдается снижение спроса на объекты недвижимости. Подчеркивается, что в такой ситуации срок реализации инвестиционного проекта может значительно затянуться.


Какими способами можно передать объекты незавершенного строительства по договору купли-продажи? Ответ – в "Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получить полный доступ на 3 дня бесплатно!


К тому же Минстрой России своим приказом установил, что максимальный общий срок, необходимый для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, должен составлять 4,5 года (п. 7 приложения к приказу Минстроя России от 27 февраля 2015 г. № 137/пр).

Источник - информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 

Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта