Версия для слабовидящих
Могут пересмотреть момент начала использования оспоренной кадастровой стоимости для исчисления налогов Печать Email
Правовые новости
28.04.2016

Елена Ладнова

Могут пересмотреть момент начала использования оспоренной кадастровой стоимости для исчисления налоговСроки внесения результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости могут уточнить. В налоговом законодательстве предлагается указать, что в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости, новые сведения о ней, установленные решением комиссии или суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором кадастровая стоимость была применена для расчета суммы налога, подлежащего уплате налогоплательщиком. Такие поправки подготовлены в п. 15 ст. 378.2, п. 1 ст. 391 и п. 2 ст. 403 НК РФ.

Таким образом, предложенные нововведения коснутся порядка исчисления налога на имущество организаций и физлиц, а также земельного налога в случае пересмотра кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости. Соответствующий законопроект1 накануне был внесен на рассмотрение Госдумы по инициативе Законодательного Собрания Вологодской области.

Напомним, в настоящее время действуют такие правила. Установленная комиссией или судом новая кадастровая стоимость используется для исчисления налога за тот налоговый период, в котором подано заявление о ее пересмотре, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Какую ставку земельного налога применять при налогообложении участка, который имеет несколько видов разрешенного использования, узнайте из "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получите бесплатный доступ на 3 дня!
Получить доступ

Такие действующие на сегодняшний день правила, по мнению авторов законопроекта, несправедливы, особенно, по отношению к гражданам, проживающим в сельской местности. Зачастую они лишены возможности пользоваться интернетом либо получать сведения о кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости иным способом. В связи с этим сведения о стоимости они узнают уже по факту, получая налоговые уведомления.

При этом периодическое изменение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости происходит без участия граждан, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. Для этого органами госвласти и местного самоуправления организуются конкурсные процедуры по проведению кадастровой оценки. При этом используются методы массовой оценки, в связи с чем неизбежно возникают ошибки, приводящие к необоснованному завышению стоимости отдельных объектов.

Распространить действие норм законопроекта, предлагается на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, поскольку они улучшают положение налогоплательщиков и могу иметь обратную силу (ст. 5 НК РФ). А вступление в силу нововведений запланировано на 1 января 2017 года.

Соответствующие изменения предложено внести и в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Данный законопроект2 также вчера поступил на рассмотрение нижней палаты парламента.

Источник - информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 

Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта