Застройщиков предлагается стимулировать к участию в программе "Жилье для российской семьи" Версия для слабовидящих
Застройщиков предлагается стимулировать к участию в программе "Жилье для российской семьи" Печать Email
Правовые новости
16.02.2016

Маргарита Горовцова

Застройщиков предлагается стимулировать к участию в программе "Жилье для российской семьи"Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект1 правительственного постановления, планируется пролонгировать действие существующих льгот для застройщиков, участвующих в реализации этой программы, а также предусмотреть новые. Министерство связывает это с тем, что срок действия самой программы "Жилье для российской семьи" может быть продлен до 31 декабря 2020 года.

В настоящее время предусмотрено, что Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства обеспечивает предоставление земельных участков застройщикам-участникам программы до конца 2016 года. Предлагается перенести эту дату на 31 декабря 2019 года.

В намерениях Минстроя России также определить порядок установления арендной платы для застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства в рамках программы. Предполагается, что плата за аренду составит 0,01% от кадастровой стоимости участка. Но такой льготный размер платы будет включен в договор только с теми застройщиками, которые обязались ввести в эксплуатацию жилье экономического класса площадью не менее 15% общего объема площади возводимых ими жилых объектов.

Уже подписанные с застройщиками договоры планируется перезаключить, включив в них условие о льготной арендной ставке на срок действия договора, но не более срока реализации программы. Сама арендная плата будет при этом пересчитана на дату заключения договора о вступлении застройщика в программу "Доступное жилье".

Однако если такой договор с застройщиком будет расторгнут или застройщик нарушит принятые на себя обязательства, размер арендной платы снова пересчитают с приведением к первоначальному значению. Одно из основных таких обязательств заключается в введении застройщиком объектов жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. м. А для регионов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, – не менее 5 тыс. кв. м для населенного пункта с численностью населения менее 100 тыс. человек и не менее 10 тыс. кв. метров для населенного пункта с численностью населения более 100 тыс. человек (п. 7 Критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации").

Источник - информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 

Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта