Версия для слабовидящих
Предлагается установить правила выплаты компенсации за утрату права, зарегистрированного в Едином госреестре прав Печать Email
Правовые новости
21.12.2015

Наталья Ключевская

Предлагается установить правила выплаты компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРПВ Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральном законе от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" могут закрепить правила выплаты компенсации за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав. В Госдуму внесен соответствующий правительственный законопроект1.

Так, предлагается конкретизировать порядок выплаты компенсации за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав. Речь идет о выплате за счет казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на жилое помещение физического лица – собственника единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также физического лица – добросовестного приобретателя, от которого было истребовано единственное жилое помещение.

ОНЛАЙН-СЕМИНАР

Бевзенко

Роман Бевзенко,
к.ю.н., партнер юридической фирмы "Пепеляев Групп", профессор Российской школы частного права

14 января 2016 г.


Недвижимость и иные объекты гражданских прав: новеллы и судебная практика.


Принять участие в семинаре

 

Предусмотрено, что такая компенсация выплачивается независимо от наличия оснований для привлечения органа, осуществляющего госрегистрацию прав, к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с госрегистрацией прав, в сумме, установленной вступившим в законную силу решением суда, в соответствии с которым взыскание по исполнительному документу прекращено в случае:

  • смерти должника-гражданина, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;
  • внесения записи об исключении юридического лица (должника-организации) из ЕГРЮЛ.

Подчеркивается, что однократная компенсация не может превышать 1 млн руб.

Такие поправки разработаны в целях учета позиции КС РФ, который своим постановлением от 4 июня 2015 г. № 13-П признал положения ст. 31.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ не соответствующими Конституции РФ. Отмечалось, что по смыслу правоприменительной практики эти положения не допускают выплату добросовестному приобретателю, от которого было истребовано жилое помещение, разовой компенсации за счет казны РФ в случаях, когда по не зависящим от него причинам в соответствии с решением суда взыскание по исполнительному документу в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению не производилось. "Из-за того, что норма о выплате компенсации за утрату права собственности на жилое помещение содержится в главе, предусматривающей ответственность за неправомерные действия регистрирующего органа, многие суды отказывают гражданам в выплате такой компенсации в случае, если утрата жилья вызвана не его действиями, а действиями третьих лиц", – подчеркнул Суд.

Источник - информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 
Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта