Версия для слабовидящих
Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире могут урегулировать Печать Email
Правовые новости
26.07.2015

Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире могут урегулироватьЗаконодательное собрание Ленинградской области предлагает упорядочить процесс предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в случае, если на него претендуют сразу несколько нанимателей. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму.

По мнению разработчика законопроекта, спорное помещение в подобной ситуации должно быть предоставлено нанимателям и (или) собственникам, в пользовании (собственности) которых находится одно или несколько жилых помещений меньшего размера.

Заксобрание отмечает, что действующие сегодня правила неопределенны. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При этом непонятно, как поступить, если на помещение претендуют сразу несколько человек.

Практика разрешения таких споров в судах, констатирует региональный представительный орган, складывается неоднозначно. Среди судов сложилось два подхода к разрешению спорной ситуации:

По мнению автора документа, вторая позиция является более справедливой и объективной.

Узнайте, предоставляется ли при продаже комнаты в коммунальной квартире вычет по НДФЛ, из "Энциклопедии судебной практики. Налоговый кодекс РФ" в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Предлагается также установить срок, в течение которого лицо, претендующее на освободившуюся комнату, может заявить свое требование на нее, – 30 дней с момента освобождения жилого помещения. В настоящее время такой срок установлен законами отдельных субъектов РФ – например, в Республике Ингушетия он составляет 30 дней с момента освобождения комнаты, в Нижнем Новгороде – 14 календарных дней со дня получения от властей заказного письма с предложением выкупить помещение, в Великом Новгороде – 10 рабочих дней с этого же дня. А в некоторых регионах подобный срок отсутствует вовсе.

Отмечается, что целью законодательной инициативы является предотвращение судебных споров и дополнительных издержек граждан, а также обеспечение защиты конституционного права граждан на жилище.

Источник - информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 

Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта