Версия для слабовидящих
Процентную ставку по ипотечным кредитам могут сделать неизменной на весь период действия договора Печать Email
Правовые новости
12.01.2015

Размер процентов по ипотечным кредитам могут сделать неизменным на весь период действия договораГарантии прав должника по ипотечному кредиту могут уточнить. Соответствующий законопроект1, разработанный группой депутатов, внесен в Госдуму.

Предлагается запретить выдачу ипотечных кредитов с плавающей ставкой, прописав в законе, что размер выплачиваемых кредитору (заимодавцу) процентов устанавливается в момент подписания договора об ипотеке и не изменяется в течение всего периода действия договора. Исключение предусмотрено для случаев, когда процентная ставка увязывается с индексом потребительских цен по формуле: "инфляция + 2,2%".

Кроме того, планируется конкретизировать валюту, в которой может быть выражено обязательство, обеспечиваемое ипотекой. Так, приоритет отдан национальной валюте (рублям) и максимально ограничена возможность выдачи ипотечных кредитов в валюте иных государств.

Напомним, что ст. 317 ГК РФ установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях. При этом закреплена возможность номинировать обязательства, в том числе и по ипотечным кредитам, в иностранной валюте, чем и пользуются банки.

"Неумение простых граждан реально оценивать риски на фоне кажущейся более выгодной процентной ставки, сопровождающие ипотечное кредитование в иностранной валюте, в период колебания валютных курсов способно вызвать проблемы с обслуживанием принятых на себя обязательств. Банки пытаются переложить валютные риски на плечи заёмщиков, чем, фактически, загоняют их в угол, провоцируя возникновение социальной напряженности среди считающих себя обманутыми "валютных" заёмщиков", – подчеркивают парламентарии.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, его принятие нивелирует возможность влияния валютных рисков на ипотечные обязательства граждан.

Источник - http://www.garant.ru/news/592496/

 

Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта