Версия для слабовидящих
Взыскивать заложенные дом или квартиру при неуплате кредита или целевого займа в валюте могут запретить Печать Email
Правовые новости
25.12.2014

Взыскивать заложенные дом или квартиру при неуплате кредита или целевого займа в валюте могут запретитьРазработаны дополнительные гарантии прав физических лиц-залогодателей жилого дома или квартиры при обращении взыскания на предмет залога. Соответствующий законопроект, подготовленный группой депутатов, внесен в Госдуму.

Предлагается запретить обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру в случае неуплаты залогодателем-физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, номинированных в валюте или условных денежных единицах, при их существенном увеличении в рублевом выражении. При этом при существенном увеличении суммы кредита или целевого займа, залогодержателю могут разрешить потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

В указанном случае существенным увеличением суммы кредита или целевого займа планируется признавать увеличение суммы такого кредита или целевого займа в рублевом выражении более чем на 25%. Часть суммы кредита или целевого займа, неуплата которых не может являться основанием обращения залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, выражается в разнице между действующей на день платежа и изначальной суммой кредита или целевого займа в рублевом выражении.

Необходимость внесения предлагаемых изменений авторы проекта связывают с нестабильной экономической ситуацией, при которой ослабевает курс национальной валюты, повышаются валютные риски и ухудшается экономическая ситуация в стране в целом. Депутаты констатируют, что особенно остро события, происходящие в течение декабря 2014 года, на себе ощутили граждане, заключившие договор ипотеки, выраженный в иностранной валюте. Фактически выплаты таких лиц по договорам выросли в два-три раза в рублевом эквиваленте в отличие от суммы, которую они уплачивали при заключении договора.

"Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте (9% от общего числа ипотечных договоров), которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин", – подчеркивается в пояснительной записке к документу.

Источник - http://www.garant.ru/news/591154/

 
Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта Карта сайта